Dans le contexte urbain belge, de nombreux bâtiments ne disposent que d’une petite cour, d’un jardinet ou d’un accès étroit. Pendant longtemps, on a pensé que la géothermie sur sondes verticales était réservée aux grandes parcelles. Les foreuses compactes et les techniques modernes changent radicalement la donne.
La question “Peut-on faire de la géothermie chez moi ?” revient souvent dès que le terrain est exigu. La réponse est beaucoup plus souvent “oui” qu’on ne le croit, à condition de travailler avec des foreuses adaptées et une organisation de chantier pensée pour l’urbain.
Comprendre les contraintes d’accès
En ville, l’accès au point de forage se fait rarement par un grand portail donnant sur un terrain dégagé. On rencontre plutôt :
- des passages latéraux étroits ;
- des portes de garage avec hauteur limitée ;
- des couloirs longs et exigus ;
- des cours intérieures enclavées ;
- des jardins en fond de parcelle, sans accès direct depuis la rue.
Dans ces situations, la taille de la foreuse devient un critère primordial. Une machine trop volumineuse ne pourra tout simplement pas atteindre la zone de forage.
Des foreuses compactes pour passer là où d’autres ne passent pas
WellDoneDrill s’est spécialisé dans l’utilisation de foreuses compactes, spécialement adaptées aux chantiers urbains et aux espaces réduits. Ces foreuses :
- entrent par des ouvertures limitées ;
- se positionnent dans des cours intérieures ou des petits parkings ;
- peuvent manœuvrer dans des environnements encombrés.
Une fois en place, elles conservent des capacités de forage comparables à celles de machines plus grandes, en particulier grâce à l’utilisation du forage PDC, qui permet d’atteindre des profondeurs importantes avec une grande efficacité.
Une sonde par jour en moyenne
En pratique, sur la plupart des chantiers, WellDoneDrill fore en moyenne entre 100 et 150 m par jour, soit généralement une sonde verticale complète par jour de travail. Sur un champ de plusieurs sondes, le chantier s’étale sur quelques jours, en fonction de la profondeur et des conditions de terrain.
Le forage d’une sonde ne se fait pas toujours en une seule journée : certaines conditions de sol, des contraintes d’horaires ou des impératifs de chantier peuvent imposer des séquences. L’important pour le client est que le prix reste maîtrisé : WellDoneDrill pratique des prix fixes par forage, indépendamment du nombre de jours nécessaires pour atteindre la profondeur prévue.
Pour un voisinage, cela signifie un chantier ponctuel, limité dans le temps, avec une équipe habituée à travailler dans des environnements sensibles.
Forer depuis l’intérieur : une solution pour le bâti existant
Dans certains projets, en particulier en rénovation ou en densification urbaine, il n’y a tout simplement pas d’espace extérieur disponible. La solution consiste alors à fore depuis l’intérieur du bâtiment :
- dans un parking souterrain ;
- dans un local technique ;
- dans une zone de circulation temporairement libérée.
La foreuse est amenée dans le bâtiment, puis les sondes sont forées à travers les dalles de sol, les radiers ou entre les pieux de fondation, en fonction de la structure. Cette approche nécessite une préparation précise, mais elle a l’avantage de rendre possible la géothermie dans des immeubles qui semblaient, à première vue, dépourvus de foncier exploitable.
Organisation, sécurité et propreté
Travailler dans des espaces réduits impose une discipline rigoureuse :
- protection des sols et des parois ;
- maîtrise des circuits de déblais et de boues ;
- gestion des accès pour les autres corps de métier ;
- sécurisation des zones de travail.
WellDoneDrill a développé des procédures spécifiques pour ce type de chantier, de manière à limiter l’impact sur le bâtiment et ses occupants. L’objectif est que le forage soit un épisode maîtrisé et ponctuel dans la vie du projet, et non une source de complications.
Conclusion : la géothermie, même sans grand jardin
La combinaison de foreuses compactes, de techniques de forage adaptées et d’une organisation pensée pour la ville permet aujourd’hui d’installer des sondes géothermiques dans des lieux qui auraient été exclus il y a quelques années.
Que l’on dispose d’une petite cour, d’un accès étroit ou uniquement d’un parking en sous-sol, il vaut la peine d’étudier la faisabilité. Dans de nombreux cas, WellDoneDrill peut proposer une solution qui rend la géothermie possible, avec un chantier court, encadré et compatible avec les contraintes urbaines.
